Le projet est un ensemble de trois plateaux de bureaux et de deux commerces classés en établissement recevant du public. Situé en site urbain dense, sur un terrain étroit bordant une avenue très fréquentée, le projet a dû intégrer ces contraintes fortes dés la conception pour s’inscrire intelligemment dans le tissu urbain. Le site a généré de fortes contraintes de chantier, ce qui a conduit à un choix constructif mixte bois massif (panneaux KLH) et béton, permettant une grande rapidité de mise en œuvre et une facilité de stockage. Bâtiment bioclimatique retenu par la région PACA au titre du programme AGIR, 100 bâtiments exemplaires basse consommation énergétique, il est certifié BBC et niveau OR en démarche BDM. Dans un objectif de performance énergétique, le projet donne la priorité au solaire passif par le biais de grandes ouvertures protégées des surchauffes par différents dispositifs architecturaux. C’est un projet pluridisciplinaire de haute performance thermique et technique
